法治日報全媒體記者 丁國鋒 許瑤蕾

近日，投資規(guī)模超50億元的江蘇南京金陵小鎮(zhèn)被爆陷入運營困境。根據(jù)江蘇省公共資源交易平臺信息顯示，金陵小鎮(zhèn)運營主體南京金陵邑文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡稱“金陵邑文旅”）2024年營收只有2.78萬元，目前，公司超過60%的股份正在產(chǎn)權交易所掛牌轉讓。

《法治日報》記者查詢江蘇產(chǎn)權交易所、上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，此次掛牌轉讓股權的主體為金陵邑文旅的兩大股東——南京城投與中建八局。其中，南京城投持有金陵邑文旅34.75%股權，轉讓底價4571.3萬元；中建八局持有30%股權，轉讓底價3947萬元。若兩項轉讓均完成，金陵邑文旅控股權將發(fā)生變更。

金陵小鎮(zhèn)是南京市及江寧區(qū)文旅重點項目，坐落于南京牛首山西側，旨在以“產(chǎn)業(yè)、文化、旅游三位一體”“生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展”為理念，致力于活化十朝風華、傳承金陵文脈。目前，該項目僅開放先導區(qū)“燕集里”，此前曾為網(wǎng)紅打卡點。

據(jù)了解，該項目于2018年開工建設，2020年12月由中建八局聯(lián)合南京城建控股、無錫拈花灣文投成立金陵邑文旅，成為項目運營主體。記者在江蘇省公共資源交易平臺的“金陵邑文旅34.75%股權轉讓公告”頁面看到，金陵邑文旅經(jīng)營狀況不佳：2024年全年營業(yè)收入僅2.78萬元，凈利潤為負330.82萬元；2025年8月31日報表更顯示，公司營業(yè)收入為0，凈利潤為負48.38萬元。

針對上述財務數(shù)據(jù)及項目運營情況，記者致電南京牛首山文化旅游集團相關負責人，其表示，網(wǎng)傳“2024年營收2.78萬元”的數(shù)據(jù)不屬實，金陵邑文旅主要負責建設，后期的運營是天闕公司，該公司目前營收已超1.4億元，金陵小鎮(zhèn)客流量從2021年開園至今已達185萬人次。