長沙市雨花區(qū)左家塘街道曙光中路“飛碟營地”內(nèi)的“離島咖啡”，日均客流量超200人次。董元君 攝

最近，長沙市雨花區(qū)左家塘街道曙光中路，一片老廠房突然“醒”了過來。

在外面看，廠房墻面斑駁、鐵門銹跡尚存，仿佛時(shí)光在此停滯；內(nèi)部卻別有天地，茶香、咖啡香濃郁，消費(fèi)者人頭攢動(dòng)，滿是煙火氣息。

這里，原本是25年前成立的湖南飛碟新材料有限公司，后因產(chǎn)業(yè)更迭，停產(chǎn)重整。

2024年，長沙華驛文化創(chuàng)意有限公司接手，仍然沿用“飛碟”名字，在原有2.1萬平方米、12棟老舊廠房基礎(chǔ)上，加固四梁八柱，重新鋪設(shè)道路，建設(shè)雨污管網(wǎng)，補(bǔ)齊消防短板，修整園林景觀。

一座融合新設(shè)計(jì)、新餐飲、新消費(fèi)、數(shù)字體驗(yàn)與藝術(shù)交流的“飛碟營地”文化街區(qū)，迅速“破繭成蝶”。

“在長沙我看了172個(gè)項(xiàng)目，最終選擇了這里。”華驛公司董事長高振中說。

讓他心動(dòng)的，不僅僅是這片土地的工業(yè)往事，還有它觸手可及的生活氣息——離桂花公園地鐵站僅5分鐘，周圍又是居民區(qū)，商業(yè)配套成熟。

高振中理想中的“飛碟營地”，不是游客匆匆打卡的景點(diǎn)，而是長沙人愿意常來坐坐的“第二客廳”，一種輕松、日常、可延續(xù)的生活方式。

4000平方米的主廠房，已經(jīng)掛上“曙光茶廠”招牌，39款湖南本地茶、上百款湖南米粉將在這里呈現(xiàn)。廠房內(nèi)，保留了10臺(tái)舊機(jī)床，每一臺(tái)都配有專屬“身份證”，見證它們?cè)?jīng)的使命與歲月；墻上張貼的宣傳畫和標(biāo)語，透著古舊的時(shí)代印跡，讓空間有了厚重縱深感。

不遠(yuǎn)處，“離島咖啡”已經(jīng)開業(yè)，這家深耕長沙多年的本地咖啡館，為“飛碟營地”帶來第一波客流。平均每天客流量超200人次，高峰時(shí)日客流量達(dá)到400人次?？腿俗诿嫦虼蟛萜旱脑鹤永?，倚著保留原樣的老廠墻，喝咖啡、聊天，時(shí)光仿佛也放慢了腳步。

高振中說，“飛碟營地”招商走的不是傳統(tǒng)路子，而是一家家慢慢談、用心選，“要找的是能一起成長的社群伙伴?！闭纭半x島咖啡”，自帶社群基因，與這片土地包容、親鄰的氣質(zhì)不謀而合。

夜幕降臨，水煙吧、木星酒吧陸續(xù)點(diǎn)亮燈光，微醺的氛圍與人影交織，勾勒出老廠房醉人夜晚的輪廓。

如今，已有近20家商戶落戶在這里，今年國慶假期，這片營地就將正式對(duì)外開放。

眼下，雨花區(qū)有不少工業(yè)遺產(chǎn)煥發(fā)新生。

位于雨花區(qū)樹木嶺路與勞動(dòng)?xùn)|路交會(huì)處的新梁倉，溫情留住老廠房的“舊時(shí)光”，引進(jìn)陳雙財(cái)鮮貨燒烤鋪、茶顏悅色、雙爺烤肉、易裕和米粉等網(wǎng)紅品牌入駐，試營業(yè)5個(gè)多月，成了長沙新晉網(wǎng)紅打卡地。

地處侯家塘的愛民里，前身是長沙市紡織機(jī)械廠，煥新為主打“文藝范”的文旅新空間，成為年輕人喜愛的消費(fèi)新場(chǎng)景。

“新概念”帶來“新范式”，廢棄廠房變身網(wǎng)紅打卡地。雨花區(qū)下足“繡花”功夫，用“保留”的方式探索城市更新最優(yōu)解，讓城市留住記憶，市民記住鄉(xiāng)愁，消費(fèi)得到提振。（記者 曾楚禹）