改造提升后的建設西路寬闊平坦。

改造后的老舊小區(qū)——三里鋪風景小區(qū)煥然一新。

“口袋公園”已成為市民休閑的好去處。

近年來，聊城市住建系統(tǒng)認真貫徹落實市委、市政府決策部署，深學篤行、真抓實干，全力加快市政基礎設施建設，加大住房保障力度，深入推進鄉(xiāng)村振興，推進建筑業(yè)發(fā)展提質增效，全市住建事業(yè)取得歷史性成就，多項工作走在聊城市、全省前列。聊城市城市建設、城鄉(xiāng)面貌發(fā)生精彩蝶變，民生福祉持續(xù)增進，群眾幸福感、獲得感、滿意度全面提升。

保障群眾“住有所居”

著力改善民生

聊城市住建局堅持房住不炒定位，落實房地產市場調控主體責任，優(yōu)化完善房地產市場政策措施，穩(wěn)妥實施房地產長效機制。創(chuàng)新實施了“消費券”政策，深化“交房即辦證”改革，解決了不動產登記辦理難項目351個、2662萬平方米，近20萬戶居民直接受益。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，不斷完善住房保障體系。

近年來，聊城市先后改造棚改項目502個、26.4萬余套，累計有4.2萬余戶困難群眾住進公租房，1.3萬余戶困難群眾領取了住房租賃補貼，低保、低收入住房困難家庭基本實現應保盡保，中等偏下收入家庭、外來務工家庭、新就業(yè)無房職工家庭住房條件有效改善。

聊城市將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程，2015年開展老舊小區(qū)改造以來，以2000年前建成的住宅小區(qū)為重點，改造水電氣暖等基礎設施，完善社區(qū)和物業(yè)用房、無障礙設施等，先后改造老舊小區(qū)764個，惠及居民8.3萬戶。創(chuàng)新提出從住宅用地和商服用地土地出讓收入提取1.5%作為老舊小區(qū)改造專項資金做法，得到住建部推廣。物業(yè)服務管理水平大幅提升。持續(xù)深化“紅色物業(yè)”建設，實施“紅色物業(yè)·聊來溫暖”主題攻堅行動，通過三個專項行動，推動物業(yè)服務和基層治理水平全面提升。

聊城市住建系統(tǒng)廣泛聽取群眾意見，了解到群眾對不動產權證“辦理難”問題反映強烈、意見集中。聊城市住建局牽頭成立工作專班，實行周調度、周例會、周通報，以刀刃向內、敢于擔當的勇氣攻堅克難，給群眾一個滿意的交代。聊城市住建局堅持分類施策、靈活處置，從厘清處置工作涉及部門職責入手，劃分為土地、規(guī)劃、消防、供水供電等6大類17項具體問題，逐項制定化解措施，做到“一問題一策略”；聊城市住建局堅持優(yōu)化服務、促進辦證。采取提前上崗、延時下班、“周末不打烊”等方式，確保群眾辦證只跑一次、一次辦好。同時，為激發(fā)群眾辦證積極性，分兩批次發(fā)行了不動產契稅消費券，群眾每繳納1000元契稅，即可獲得100元電子消費券；聊城市住建局堅持改革創(chuàng)新、形成制度，在全省率先推行“交房即辦證”改革，通過前置監(jiān)管、全程監(jiān)管、多測合一、聯合驗收、數據共享、一窗辦結，實現房地產開發(fā)項目完成竣工綜合驗收備案后，15個工作日內即可辦理分戶產權登記，實現了新建商品房住權和產權同步。經過共同努力，聊城市先后化解完成因歷史遺留問題未辦證和已入住未辦證的房地產開發(fā)項目351個、2493萬平方米，18.42萬戶業(yè)主具備了辦證條件，維護了房地產市場秩序，形成了可推廣、可復制的聊城經驗。

建設美麗宜居家園

農村人居環(huán)境不斷改善

今年出臺了《關于加快推進聊城市城市更新工作的意見》，啟動東昌路綠色低碳改造，臨清市、高唐縣成功申報省級城市更新試點城市，全力打造城市更新“聊城模式”；市政基礎設施日趨完善，大力推進道路橋梁、地下管網、公路綠地等基礎設施建設，建成區(qū)面積擴大至340平方公里，市政排水管道長度增加至4000余公里，公園綠地面積達到3252公頃。新增橋梁70余座，累計建成地下綜合管廊27.74公里，建成海綿城市113.5平方公里，東昌路擁堵節(jié)點全部打通，興華路徒駭河橋成為全國首座國產碳纖維斜拉索車行橋，創(chuàng)造了國內外工程領域多項第一。

住建系統(tǒng)是推進農村人居環(huán)境整治的重要部門，聊城市住建局全力加大村鎮(zhèn)建設力度，著力在打造鄉(xiāng)村振興齊魯樣板中貢獻住建力量。一是持續(xù)提升城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化運管水平。今年以來，聊城市各級投入資金1.62億元，處理農村生活垃圾49.84萬噸，城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化覆蓋率和農村垃圾無害化處理率均達到了100%。推進農村生活垃圾分類設施建設，目前聊城市農村生活垃圾分類覆蓋75個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1025個村，建成分類宣教基地3個，取得初步成果。二是扎實推進農村“廁所革命”。完善改廁后續(xù)管護機制，構建了政府統(tǒng)一領導、農戶適當出資、市場化服務相結合，市、縣、鎮(zhèn)、村四級聯動的長效管理機制，建設后續(xù)管護智能信息化管理系統(tǒng)和指揮平臺，切實做到了“廁具壞了有人修、糞污滿了有人抽”。聊城市累計完成93.4萬戶農村廁所改造，改廁覆蓋率超過94%。在2022年度全省經濟社會高質量發(fā)展考核中，聊城市農村廁所革命工作位列全省第一位。三是農村清潔取暖實現應改盡改。聊城市農村實現清潔取暖的用戶總量達到121.7萬戶，其中氣代煤100萬戶、電代煤21.7萬戶，改造數量居全省第一，基本實現了應改盡改目標。四是創(chuàng)新探索農村新建房屋“點菜單”式改革，建立了“群眾點單、鎮(zhèn)街下單、公司接單、群眾評單”的服務機制，4000余戶農村新建房屋實現“點單”建房，得到省領導批示肯定在全省推廣，并作為地方改革案例上報至中央改革辦。

聚焦建筑業(yè)高質量發(fā)展

建筑業(yè)穩(wěn)步提升

聊城市住建局認真貫徹國家、省生態(tài)文明建設和節(jié)能減排工作部署，綠色建筑與建筑節(jié)能工作取得了顯著成效。一是大力推廣綠色建筑與裝配式建筑。2020年，聊城市成功入選國家第二批裝配式建筑示范城市，聊城市新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑設計標準，2021年率先提出市轄區(qū)全面執(zhí)行高星級綠色建筑標準。聊城市累計新增綠色建筑2219萬平方米，創(chuàng)建綠色生態(tài)城區(qū)1個、綠色生態(tài)城鎮(zhèn)5個、被動式超低能耗建筑示范2個、綠色智慧住區(qū)示范4個、綠色智慧建造示范1個。二是積極推動綠色建材全產業(yè)鏈發(fā)展。聊城市發(fā)揮綠色建材產業(yè)鏈主企業(yè)引領作用，全市現有綠色建材規(guī)上企業(yè)243家，已取得綠色建材產品認證的有8家企業(yè)、21種產品，全部達到三星級產品。今年1-5月份，全市新增綠色建材規(guī)上企業(yè)19家，綠色建材實現營業(yè)收入323.2億元，利潤總額6.12億元，部分建材企業(yè)在全省乃至全國處于行業(yè)發(fā)展領先位置，形成了以山水水泥為代表的傳統(tǒng)建材企業(yè)，以極景門窗為代表的節(jié)能建材企業(yè)。

聊城市住建局聚焦黨建引領，“住建鐵軍”品牌更加彰顯。以“住建鐵軍”黨建主品牌為牽引，形成“1+7+N”黨建品牌矩陣，組織開展“建設六個新聊城、爭先進位當先鋒”主題實踐活動，開展“四學四比四會”崗位練兵，推動全面從嚴治黨向縱深發(fā)展。（記者 國曉寧 李軍 通訊員 張迪）